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Eckdaten

Grosszügige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Nähe Karlshöhe in Stuttgart

3100 Miete in €
4.5 Zimmer
213 Wohnfläche

Die zur Vermietung kommende, repräsentative 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) einer denkmalgeschützten, stilvollen Villa. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Personenaufzug. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage, welche über die Hohenstaufenstraße zu befahren ist. Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Mörikestraße verläuft, übergehend in die Hohenzollernstraße, südlich unterhalb der "Karlshöhe". Sie ist großzügig bebaut mit herrschaftlichen Bürovillen sowie teilweise parkähnlichen Grundstücken. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über eine Bushaltestelle (Linie 41, nur 3 Gehminuten entfernt) gegeben. Der "Marienplatz" mit Anschluss an das Stadtbahnnetz ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Freiwerden: Die Wohnung kann ab 01.11.2017 bezogen werden. Mietpreis: EUR 3.100,-- (Wohnung EUR 3.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 100,--) zzgl. ca. EUR 450,-- Betriebs- und Nebenkosten. Kaution / Laufzeit: 3 Nettomonatsmieten Kaution / unbefristetes Mietverhältnis. Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung): Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht gemäß § 16, Abs. 4 EnEV bei Kulturdenkmalen nicht.

Eckdaten
Objektnummer 034110
Objekttyp Wohnung
Ort Stuttgart
Wohnfläche in m² 213
Zimmer 4.5
AufzugJa
GarageJa
Balkon / TerrasseJa
EinbaukücheJa
Energieausweis
Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht nicht.
Ansprechpartner

Corinna Degen

Corinna.Degen@ellwanger-geiger.de
0711 / 2148 - 104
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Galerie

Ausstattung / Objektdetails

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Anrichte im Essbereich mit eingebautem Weinkühlschrank
- Verglaste Loggia mit herrlichem Blick in Richtung Fernsehturm
- Süd-Ost-Balkon mit weitläufigem Blick
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum/Speisekammer mit weiterer Kühl-/Gefrierkombination
- Schlaf- und Wohnbereich durch moderne Schiebetüren voneinander getrennt
- Großzügiges Bad mit exklusiver Sanitärausstattung (begehbare Dusche, freistehende Wanne)
- Ankleidezimmer mit Regalen und Hängevorrichtungen ausgestattet
- Abstellfläche im 2. Dachgeschoss (Zugang in der Wohnung)
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz

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